1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.4%
オーベル渋谷
東京都渋谷区渋谷三丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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5階 / 49.95㎡の場合
相場
7,835万円
156.9万円/㎡
3,581
6,417
9,253
12,088
AI査定結果
推定相場価格
7,835万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,417万円〜9,253万円
128.5万円/㎡〜185.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月24日
オーベル渋谷
8,680万円（173.8万円/㎡）/ 5階 / 49.95㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は173.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 8,680万円 | 173.8万円 | 5階 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は143.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 173.8万円 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/24 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,999万円 | 136.7万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/30 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,480万円 | 137.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,880万円 | 133.4万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤルコーポ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅2分 | 6,599万円 | 130.8万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/04 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 8,680万円 | 151.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 5,980万円 | 135.9万円 | 44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 5,799万円 | 132.8万円 | 43.67㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/02 | 代々木公園ガーデニア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 8,480万円 | 137.9万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 6,180万円 | 135.0万円 | 45.78㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/14 | インペリアル渋谷神泉フラット 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 6,399万円 | 148.0万円 | 43.25㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 7,580万円 | 178.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1986年 | 78戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
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