1980〜1990年築, 専有面積39.95㎡〜59.95㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+8.2%
渋谷区
141.6万円/㎡
前年比-2.1%
オーベル渋谷
東京都渋谷区渋谷三丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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5階 / 49.95㎡の場合
相場
7,835万円
156.9万円/㎡
3,581
6,417
9,253
12,088
AI査定結果
推定相場価格
7,835万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,417万円〜9,253万円
128.5万円/㎡〜185.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
オーベル渋谷
8,680万円（173.8万円/㎡）/ 5階 / 49.95㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は142.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 8,680万円 | 173.8万円 | 5階 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2022/07/30 | 2,980万円 | 105.2万円 | 6階 | 28.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/05/27 | 3,980万円 | 149.7万円 | 3階 | 26.59㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は164.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 173.8万円 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅3分 | 8,000万円 | 149.3万円 | 53.59㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/21 | エスティ青山 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 9,000万円 | 171.5万円 | 52.47㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/30 | サン・フローラハイツ渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 8,280万円 | 181.6万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ST青山 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅9分 | 8,250万円 | 166.7万円 | 49.5㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2021/01/10 | グローリア渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅2分 | 5,280万円 | 137.6万円 | 38.38㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/20 | シブヤチェリーガーデン 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 5,980万円 | 145.2万円 | 41.19㎡ | 1LDKバストイレ別 | 11階 / 11階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/27 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 6,100万円 | 130.6万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 9,580万円 | 203.4万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/23 | グランドメゾン恵比寿東 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 8,480万円 | 141.8万円 | 59.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 5,970万円 | 136.6万円 | 43.7㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2022/02/01 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 9,480万円 | 212.7万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/03 | シャルマンコーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 9,980万円 | 201.9万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、渋谷区では2.1%下落しています。
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